
Erfolgreich vermietet: Modernisierte Altbau-Wohnung | 3 Zimmer | Lift | Gemeinschaftsgarten | ruhige Lage | gute Infrastruktur
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330660
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1900
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort



Objektbeschreibung
Sie lieben es, zentral zu wohnen und schätzen die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Stadt?
Dann ist diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² genau die richtige für Sie! Die im Mezzanin liegende Altbauwohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie durch offene und gemütliche Räumlichkeiten. An das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie an den Vorraum grenzen zwei Kabinette, die ganz nach individuellem Bedarf als Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genützt werden können. Die Küche ist neuwertig und mit Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, sowie Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde, wie auch die Küche, kürzlich modernisiert. Doppelflügeltüren, Fischgrät-Parkettboden, Kastenfenster und großzügige Deckenhöhen spiegeln den typischen Altbaucharakter wider und sorgen für ein besonderes Wohnambiente.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 1 Zimmer, 2 Kabinette
- Voll ausgestattete, neuwertige Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Deckenhöhe von über 3,40 Meter
- Altbaucharakter
- Gemeinschaftsgarten
- Lift
- Fahrradraum
- Ruhige Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 383 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2022



Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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