Erfolgreich vermietet: tolle 2 Zimmer Wohnung | Terrasse und kleiner Garten | Grünlage | Rodaun
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330820
- Wohnfläche ca. 46,64 m2
- Nutzfläche ca. 79,38 m2
- Gartenfläche ca. 22,39 m2
- Loggiafläche ca. 2,35 m2
- Terrassenfläche ca. 10,35 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 2001
- Letzte Sanierung 2020
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
Tolle Terrasse/Gartenwohnung - ideal für Singles oder Pärchen
Zur Vermietung gelangt eine tolle erst neulich (2020) sanierte 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und "Garten". Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 2001 errichtet wurde. Die Wohnung kann "leer" übernommen werden (inkl. Küche & Badezimmerausstattung, 2 Einbauschränke), aber auch teilmöbliert nach Absprache mit den Vermietern (Bett, Schränke, Tisch im Wohnzimmer etc.).
Fakten | Highlights | Ausstattung
- neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen / Vorzimmer / Küche
- Fliesen in Bad und WC
- eigene Terrasse
- eigenes Kellerabteil
- Zentralheizung
- kann teilmöbliert übernommen werden
- Grünlage
Verbrauchskosten & Gesamtmiete:
Warmwasser (€ 32,51), Kaltwasser (€ 12,27) und Heizung (€ 73,66) werden mit der Miete vorgeschrieben und betragen derzeit monatlich in Summe € 118,44 und sind zusätzlich zur Bruttomiete hinzuzurechnen.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Kalt & Warmwasser, Heizung sowie USt = € 915,84
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 28.07.2030
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 3750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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