Erfolgreich vermietet: tolle 2 Zimmer Wohnung | Terrasse und kleiner Garten | Grünlage | Rodaun

1230 Wien, Pfitznergasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330820
  • Wohnfläche ca. 46,64 m2
  • Nutzfläche ca. 79,38 m2
  • Gartenfläche ca. 22,39 m2
  • Loggiafläche ca. 2,35 m2
  • Terrassenfläche ca. 10,35 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Loggien 1
  • Gärten 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2001
  • Letzte Sanierung 2020
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Tolle Terrasse/Gartenwohnung - ideal für Singles oder Pärchen

Zur Vermietung gelangt eine tolle erst neulich (2020) sanierte 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und "Garten". Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 2001 errichtet wurde. Die Wohnung kann "leer" übernommen werden (inkl. Küche & Badezimmerausstattung, 2 Einbauschränke), aber auch teilmöbliert nach Absprache mit den Vermietern (Bett, Schränke, Tisch im Wohnzimmer etc.). 
 

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle
  • hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen / Vorzimmer / Küche
  • Fliesen in Bad und WC
  • eigene Terrasse
  • eigenes Kellerabteil
  • Zentralheizung
  • kann teilmöbliert übernommen werden
  • Grünlage

Verbrauchskosten & Gesamtmiete:
Warmwasser (€ 32,51), Kaltwasser (€ 12,27) und Heizung (€ 73,66) werden mit der Miete vorgeschrieben und betragen derzeit monatlich in Summe € 118,44 und sind zusätzlich zur Bruttomiete hinzuzurechnen.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Kalt & Warmwasser, Heizung sowie USt = € 915,84

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 97 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 28.07.2030

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 3750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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