Erfolgreich vermietet: Neubau | Loggia | neue Küche | Ruhelage mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof | U4 Nähe

1140 Wien, Felbigergasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330936
  • Wohnfläche ca. 74 m2
  • Nutzfläche ca. 77,29 m2
  • Kellerfläche ca. 2,93 m2
  • Loggiafläche ca. 3,05 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Keller 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2019
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.03.2023

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Sie lieben es, zentral zu wohnen und schätzen die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Stadt?

Dann ist diese 3-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 74 m² im 14. Wiener Gemeindebezirk genau die Richtige für Sie! Die im 1. Liftstock liegende Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie durch sehr helle, offene und gemütliche Räumlichkeiten. Vom Schlafzimmer aus blickt man in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein separates WC befindet sich nebenan. Ein weiteres Highlight der Wohnung bildet die moderne und neue Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Parkettboden
  • Loggia
  • Deckenhöhe von 2,60 m
  • Fussbodenheizung
  • elektrische Außenjalousien 
  • voll ausgestattete Küche
  • Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Verglasung
  • eigenes Kellerabteil
  • Gemeinschaftsgarten im Innenhof
  • Gemeinschaftsraum
  • Lift   

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Südostbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 26.33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 09.02.2030

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!