Erfolgreich verkauft: ALTHIETZING! zauberhafte und stilvolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung & Garagenstellplatz
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330991
- Wohnfläche ca. 114,79 m2
- Gartenfläche ca. 275 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 30,75 m2
- Stellplatzfläche ca. 16 m2
- Zimmer 4
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2009
- Beziehbar nach Absprache
Objektbeschreibung
ALTHIETZING! Seltene Gelegenheit - Tolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung in begehrter Lage
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 114,79 m² und Südterrasse mit rund 30 m². Die Wohnung wurde 2009 von den Eigentümern hochwertig saniert. Über die Terrasse haben Sie direkten Zugang zum zur Wohnung gehörigen Garten mit ca. 275 m². Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer (16,50 m² und 11,50 m² und 10,75 m² ), eine geräumige Wohnküche (Wohnen, Esszimmer, Küche) mit ca. 54 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein viertes Schlafzimmer wäre möglich und vom Wohnzimmer leicht abzutrennen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer in 1960 fertiggestellten Mehrparteienhausanlage. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und muss mit der Wohnung erworben werden. Der Stellplatz wird zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung gesondert mit € 21.000,- angeboten.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Top Lage Althietzing
- stillvolle Wohnung mit Süd-Terrasse
- 275 m² Gartennutzung
- hochwertiger Materialien
- Raumhöhe 2,7m
- stilvolle Badezimmerausstattung
- Abstellraum, begehbare Kleiderschränke
- hochwertige Kuststoff/Alu Fenster, Mehrfachverglasung
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Stuck
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 105.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 09.05.2032
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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