Erfolgreich verkauft: ALTHIETZING! zauberhafte und stilvolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung & Garagenstellplatz

1130 Wien, Neue-Welt-Gasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 330991
  • Wohnfläche ca. 114,79 m2
  • Gartenfläche ca. 275 m2
  • Kellerfläche ca. 7 m2
  • Terrassenfläche ca. 30,75 m2
  • Stellplatzfläche ca. 16 m2
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1960
  • Letzte Sanierung 2009
  • Beziehbar nach Absprache

 

 



Objektbeschreibung
 


 

ALTHIETZING! Seltene Gelegenheit - Tolle 4-5 Zimmer Gartenwohnung in begehrter Lage

Zum Verkauf gelangt eine stilvolle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 114,79 m² und Südterrasse mit rund 30 m². Die Wohnung wurde 2009 von den Eigentümern hochwertig saniert. Über die Terrasse haben Sie direkten Zugang zum zur Wohnung gehörigen Garten mit ca. 275 m². Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer (16,50 m² und 11,50 m² und 10,75 m² ), eine geräumige Wohnküche (Wohnen, Esszimmer, Küche) mit ca. 54 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein viertes Schlafzimmer wäre möglich und vom Wohnzimmer leicht abzutrennen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer in 1960 fertiggestellten Mehrparteienhausanlage. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und muss mit der Wohnung erworben werden. Der Stellplatz wird zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung gesondert mit € 21.000,- angeboten.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Top Lage Althietzing
  • stillvolle Wohnung mit Süd-Terrasse
  • 275 m² Gartennutzung
  • hochwertiger Materialien
  • Raumhöhe 2,7m
  • stilvolle Badezimmerausstattung
  • Abstellraum, begehbare Kleiderschränke
  • hochwertige Kuststoff/Alu Fenster, Mehrfachverglasung
  • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Räume veränderbar
  • Stuck
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 105.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,65
  • gültig bis 09.05.2032

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir sind gerne für Sie da!