OBER ST. VEIT || 2 Zimmer || tolle Einsteigerwohnung || Single & Pärchenhit
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Daten & Fakten
- Objektnr. 331012
- Wohnfläche ca. 57,04 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- WC 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1956
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 107,23 € |
Reparaturrücklage: | 121,52 € |
Sonstiges: | 27,64 € |
Umsatzsteuer: | 13,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 269,87 € |
- Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,50% inkl. Ust, zzgl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Objektbeschreibung
Am Streckerpark - tolle 2 Zimmer-Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses. Durch einen Vorraum gelangt man in die Küche und das südseitige Wohnzimmer (ca. 20 m²), wo ein Pelletofen für wohlige Wärme sorgt. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 18m²) blickt in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer hat eine große Dusche und ein Fenster, das WC ist extra.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer
- Bad mit großer Dusche und Fenster
- WC extra
- Pelletofen + Gastherme
- Gute Infrastruktur, Nahe U4 Station Ober St. Veit
Die Wohnung ist bis 30.06.2027 vermietet. Der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Pellets
Energieausweis
- HWB B, 29.17 kWh/m2a
- fGEE D, 0,97
- gültig bis 20.10.2025
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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