Erfolgreich verkauft: 2 Zimmer extra Küche | U-Bahn Nähe | ruhige Lage | modernisierungsbedürftig

1050 Wien,Margareten, Hauslabgasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301019
  • Wohnfläche ca. 59,17 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Baujahr 1956
  • Beziehbar sofort

 

 



Objektbeschreibung
 


 

Exklusives Wohnen in Margareten

In einer ruhigen Wohnanlage im 4. Liftstock gelegen überzeugt diese modernisierungsbedürftige Wohnung durch Ihre ruhige und zentrale Lage. Neuwertige Fensterelemente im Wohnbereich und den Zimmern sorgen für viel Licht. Alle Fenster verfügen über Innenjalousien. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (eines davon ist die Küche), Flur/Vorzimmer, Badezimmer und ein extra WC. Das Wohnhaus stammt aus 1956 und ist in einem gepflegten Zustand.

Fakten | Highlights | Ausstattung
+ neuwertige Internorm Holz/Alu Fenster, 2fach verglast
+ 4. Liftstock
+ ruhige Lage
+ U-Bahn Nähe
+ Gas/Etagenheizung
+ eigenes Kellerabteil
+ Sicht/Sonnenschutz an allen Fenstern

Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:                  

  • Supermärkte, Drogeriemarkt                                       
  • Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit               
  • Bäckereien, Gastronomie                                           

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 

  • U1 Südtiroler Platz, Autobuslinien 14A, Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 68 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,26
  • gültig bis 19.05.2029

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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