Erfolgreich vermietet: NEUBAU 2018 | tolle 3 Zimmer | Balkon | Atzgersdorf

1230 Wien, Walter-Jurmann-Gasse

Daten & Fakten

  • Objektnr. 3301020
  • Wohnfläche ca. 74,44 m2
  • Kellerfläche ca. 3,38 m2
  • Balkonfläche ca. 9,35 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • Objektart Wohnung
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2018
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
  • Beziehbar 01.10.2023

 

 



Objektbeschreibung
 


 

NEUBAU | Wohnen am Liesingbach |  5. Obergeschoß mit Lift | Balkon

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung mit 74,44 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Terrasse. Der Wohnung ist ein eigenes geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden keramisch verfliest. Die Anlage bietet neben einem Spielplatz auch viele Grünflächen für eine angenehme Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehnähe.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • neuwertige Einbauküche inkl. Markengeräte
  • hochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sicherheits-Eingangstür WKII
  • hochwertige Keramik in Bad und WC, Handtuchheizkörper im Bad
  • steckfertige SAT-Anlage
  • Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum
  • TG-Stellplatz optional verfügbar zu € 131,94 (inkl. aller Steuern, Betriebskosten)

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Tiefgarage
  • Trennwände Gipskarton
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 18.08 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 25.01.2026

 

 



360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
 

 

 



Lageplan I Infrastruktur
 

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Rechtliche Informationen

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
 

  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
  • Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

     

Infos


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 



Kontakt
 

 

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