Erfolgreich verkauft: Hetzendorf || 3 Zimmer || DG-Wohnung || Terrasse || KFZ-Stellplatz || Ruhelage Innenhof
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 3301032
- Wohnfläche ca. 72,47 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 5,2 m2
- Stellplatzfläche ca. 16 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1992
- Letzte Sanierung 2016
- Beziehbar nach Absprache
Objektbeschreibung
Tolle DG-Wohnung mit Nord/Ostbalkon
Zum Verkauf gelangt eine in 2016 renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72,47 m² und Nord/Ost-Balkon mit 5,20 m² (über 2m tief). Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 14,50 m², eine geräumige Wohnküche mit 27,60 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift einer in 1992 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet eine tolle, aber zentrale Ruhelage. Große Grünflächen biete Erholungsfläche sowie Spielmöglichkeit für die Kleinen. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht gegen Aufpreis ebenso zur Verfügung.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- neuwertige Einbauküche mit Markengeräte
- Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- Feinsteinfliesen in Bad und WC
- Kunststoff-Fenster, 2-fach Isolierverglasung
- 2,85 m Raumhöhe
- Kaminofen im WZ möglich
- Fernwärme
- Innen-Plissee
- nord-/östlich ausgerichteter Balkon/Terrasse mit Grünblick
- Fahrradabstellraum, Wasch/Trockenraum
- Kinderspielmöglichheit in der Anlage
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Räume veränderbar
- Tiefgarage
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 67.09 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 14.07.2029
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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