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Erfolgreich vermietet: UNTER ST. VEIT || tolle 3 Zimmer Wohnung || Terrasse || zentrale Lage Hietzing
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Daten & Fakten
- Objektnr. 3301074
- Wohnfläche ca. 68,09 m2
- Nutzfläche ca. 77,79 m2
- Terrassenfläche ca. 9,7 m2
- Gesamtfläche ca. 77,79 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 2016
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar 01.08.2024
![](https://files.justimmo.at/public/pic/orig/Ce6UGa6tM2.png)
![](https://files.justimmo.at/public/pic/orig/ChNR8t5M4s.png)
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Objektbeschreibung
Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung
Das Wohnhaus wurde 2016 neu errichtet und befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Moderne Nord/Ost-seitige Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 1 Bad mit großer Dusche, extra WC und 2 Abstellräume/Schrankraum. Weiteres verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- hochwertige Feinsteinfliesen in den Bädern und WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
- Lift, Fahrradabstellraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 26.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 29.04.2025
![](https://files.justimmo.at/public/pic/orig/Ce6UGa6tM2.png)
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Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1750 m
- Höhere Schule 3250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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