Tolles 1-Zimmer Apartment || 5. Liftstock || zentrale Lage
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Daten & Fakten
- Objektnr. 3301115
- Wohnfläche ca. 39,67 m2
- Gesamtfläche ca. 39,67 m2
- Zimmer 1
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1998
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 702,76 € |
Miete: | 541,44 € |
Betriebskosten: | 97,44 € |
Heizkosten: | 39,37 € |
Umsatzsteuer: | 71,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.250,00 €
![](https://files.justimmo.at/public/pic/orig/Ce6UGa6tM2.png)
![](https://files.justimmo.at/public/pic/orig/ChNR8t5M4s.png)
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Objektbeschreibung
Tolles 1 Zimmer Apartment in Margareten im 5. Liftstock
Eine hübsche kleine Garconniere, in guter Lage des 5.Bezirkes, 5.Liftstock mit 39,67 m² und folgender Raumaufteilung: großes Wohnküche mit 29,59 m², Bad 4,49 m², Vorzimmer 4,42 m² und Abstellraum 1,19 m².
Fakten | Highlights | Ausstattung
- neuwertige Einbauküche (2019) mit Geschirrspüler
- hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Fliesen in Vorraum, Bad und Küche
- hochwertige Kunststofffenster
- Fernwärme
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Lift
Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
- Supermärkte, Drogeriemarkt
- Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
- Bäckereien, Gastronomie
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
- U4 Pilgramgasse, U1 Hauptbahnhof
- Autobuslinien 12A, 13A, Straßenbahnlinie 1, 62
- Straßenbahn, S-Bahn, U-Bahn Hauptbahnhof
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Solarenergie
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 56.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 04.12.2032
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360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
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Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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