Neubau / Erstbezug
Top 11 – 2 Zimmer / Balkon – Hietzing von oben exklusiv genießen!
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnen/Essen/Küchenbereich, sowie einem lichtdurchflutetem Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und einem Balkon mit ca. 11,28 m². Die Wohnung befindet sich in einem 20-Parteien Haus welches 2017/2018 neu errichtet wurde und nur mit hochwertigen Materialen ausgestattet wurde. In die Wohnung gelangen sie selbstverständlich barrierefrei bequem mit dem Lift oder optional über das sehr breite und offene Treppenhaus. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugewiesen und optional steht weiteres ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Short Facts:
- Raumhöhen von 2,40m (Bäder, Flur) bis 2,70 m im Wohn-/Küchen-/Essbereich, Zimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln ansteuerbar)
- 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, große Schiebetürelemente zu den Terrassen
- hochwertig ausgestattete Bäder, WC (Villeroy & Boch oder gleichwertig)
- hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche, sowie Feinsteinfliesen im Format 30x30 in den Nassräumen
- Videogegensprechanlage
- Wohnungseingangstüre: Neueste Sicherheitstüre nach Ö-Norm, Widerstandsklasse 3
- Klimaanlage möglich
- Hauseigener Sattelitenanschluss sowie UPC Kabelanschluss, Telefonanschluss A1
- Gas/Zentralheizung unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach
- eine Solaranlage auf dem Dach
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
