Erfolgreich vermietet: Repräsentative Altbau-Stadtwohnung im 1. Bezirk | 4 Zimmer - Altbau
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 7554
- Wohnfläche ca. 144 m2
- Nutzfläche ca. 144 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Zimmer 4
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1871
Objektbeschreibung
luxuriöse Ausstattung, großzügiger repräsentativer Eingangsbereich in Bestlage
Diese wunderschöne, im Herzen Wiens gelegene, Stil-Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses nahe der Börsegasse/Börseplatz. Die Wohnung besticht durch Ihre Lage und ihre gehobene Ausstattung und verfügt nebst 4 Zimmern, einer großen Küche, großem Bad mit Eckbadewanne und Dusche, einem großen Eingangsbereich zusätzlich über einen begehbaren Schrank und einen extra Abstellraum/Wäschekammer. Im 36 m² großen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin welcher an kälteren Tagen zusätzlich Wärme und Wohlfühlatmosphäre verleiht. Die Wohnung ist nebst Einbauküche teilmöbliert.
Alles in Allem eine der Lage entsprechende Ausstattung unterstreichen den Flair und das Ambiente dieser Stil-Altbauwohnung.
Short Facts:
- hochwertiger Paketboden in allen Wohnräumen
- hochwertige Marmorfliesen in Bad und WC
- Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
- Jalousien an allen Fenstern
- Flügeltüren
- offener Karmin
- großes Kellerabteil (ca. 15 m2) welches auch zur Weinlagerung geeignet ist
- Tresor
- begehbarer Kleiderschrank
- großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich
- Bibliothek
- 3,5 Meter hohe Wände
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gäste-WC
- Parkett
- Stuck
Energieausweis
- HWB C, 91.46 kWh/m2a
- fGEE E, 2,94
- gültig bis 16.12.2022
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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