Erfolgreich vermietet: große 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 7313
- Wohnfläche ca. 111,9 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Objektart Wohnung
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1953
Objektbeschreibung
Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in gutem, gepflegten Zustand und liegt im Hochparterre eines in den 50er Jahren errichtetem Wiener Mehrfamilienhaus. Beheizt wird via Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) und einem erst neu errichteten Schwedenofen, welcher im geräumigen Wohnzimmer für eine kuschlige und warme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den anschließenden kleinen Balkon mit direktem Blick in den exklusiv zur Anlage gehörenden 600 m² großen englischen Garten. Es gibt 2 Schlafzimmer mit 22 m² und 19 m². Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, dass etwas kleinere ist mit Einbauregalen und Einbauschränken ausgestattet.
Diese zauberhafte Wohnung mit ihrem eigenen Flair bietet genügend Platz für eine kleine Familie mit Kind oder eine WG!
Ausstattung:
+ Parkett, Fliesen
+ Einbauküche mit Gasherd, Elektro-Backofen und Spülmaschine und großem Kühlschrank
+ getrenntes WC
+ neuer Schwedenofen
+ Nachtstromheizung / Niedertarif-Speicherheizung, Holzofen
+ Gemeinschaftsgarten, Balkon
Ausstattung
- Elektro
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB D, 141 kWh/m2a
360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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