Erfolgreich vermietet: TOLL AUSGESTATTET - top sanierter Altbautraum - hochwertigst ausgestattet!
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 33609
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Objektart Wohnung
- Zustand Erstbezug
- Baujahr 1900
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG ! traumhaft und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit perfekter Infrastruktur!
Diese klassische, jedoch hochwertig sanierte und exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus welcher um 1900 errichtet wurde. Die Wohnung wurde aufwändig und liebevoll in bester Qualität saniert. Sie besteht aus 3 Zimmer mit je rund 23 m² + großer Küche, einem separaten WC, einem großen Badezimmer mit ca. 11 m² sowie einem Abstellraum.
Ein neuer Schwedenofen, eine hochwertige Einbauküche, Deckenleuchten und Lampen runden den vorhandenen Altbauflair mit 3,20m hohen Decken hochwertig ab.
Ausstattung
+ Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen / Zimmern
+ Markeneinbauküche mit Markengeräten, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine
+ neue 2fach verglaste Kunststofffenster
+ Schwedenoffen
+ großes luxuriöses Bad mit Wanne und großer bodentiefer Dusche
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ an allen Fenstern Innen-Jalousien
+ Feinsteinfliesen in Badezimmer und WC
+ eigenes Kellerabteil
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB C, 80.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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