Erfolgreich verkauft: DACHGESCHOSSWOHNUNG renovierungsbedürftig | 2,5 - 3 ZIMMER | MIT TERRASSE
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 35765
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Objektart Wohnung
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1997
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
Dachgeschoß mit Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine tolle Dachgeschoßwohnung welche 1997 ausgebaut wurde. Das ursprüngliche Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Stockwerken und einem 1997 errichtetem Dachgeschoß und stammt aus dem Jahr 1910. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Mit dem Lift gelangen sie in den 4. Stock. Von dort aus über wenigen Treppen zur Dachgeschoßwohnung. Diese besteht aus einer Küche mit ca. 10,32 m², einem Schlafzimmer ca. 17,02 m², Wohnzimmer ca. 22,63 m² und einem Kabinett mit ca. 7,62 m² Weiteres gibt es einen großzügigen Vorzimmerbereich mit ca. 14,07 m² und ein extra WC mit ca. 1,34 m² . Vom Wohnbereich aus gelangen sie direkt auf die ca. 6,5 m² große Terrasse. Das Badezimmer wurde neu saniert. Es wurden weiteres neue Böden in der Wohnung verlegt.
Short-Fakts:
• Dachgeschoßwohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Gas/Etagenheizung
• Terrasse
• Lift
• Bad Fliesen, Wohnräume Laminat (neu)
• Neues Badezimmer
• Kunststofffenster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB E, 169.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,66
360 Grad virtuelle Tour in 3D I 4K
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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