GELEGENHEIT - großes Grundstück mit charmanter Villa in bester Lage des 18. Bezirk! - SELTENHEIT
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in bester Lage Pötzleinsdorf. Auf dem n/s ausgerichteten, großteils ebenen Grundstück befindet sich aktuell eine charmante Villa mit rund 160 m² Wohnfläche und bietet nebst großzügigem Wohn-/Essbereich weitere 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und eine Küche. Die Villa besteht aus 2 Ebenen und könnte noch erweitert werden. Ein Teil ist unterkellert. Genießen Sie die Ruhe auf der südlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse mit Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die Villa ist in einem guten Zustand. Es bedarf jedoch einer Modernisierung der Räumlichkeiten!
Alternative Möglichkeit: Bei Abriss/Neubau könnte eine sehr großzügige Villa oder ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Bei voller Ausnutzung unter Berücksichtigung der Baubestimmungen können rund 267 m² Grundfläche bebaut und somit Wohnflächen von ca. 650 m² erzielt werden.
