Erfolgreich vermietet: Neubau - Erstbezug | 3 Zimmer | Balkon | Atzgersdorf
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 39062
- Wohnfläche ca. 77,04 m2
- Nutzfläche ca. 89,09 m2
- Kellerfläche ca. 2,86 m2
- Balkonfläche ca. 9,19 m2
- Gesamtfläche ca. 89,09 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Baujahr 2018
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
NEUBAU I ERSTBEZUG I Wohnen am Liesingbach I 3. Obergeschoß mit Lift | Balkon
Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung mit 77,04 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Terrasse. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden keramisch verfliest.
Die Highlights
- neue Einbauküche inkl. Markengeräte
- hochochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sicherheits-Eingangstür WKII
- hochwertige Keramik in Bad und WC, Handtuchheizkörper im Bad
- steckfertige SAT-Anlage
- Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum
- TG-Stellplatz optional verfügbar zu € 70,00 netto (inkl. aller Steuern, Betriebskosten Gesamt zu € 111,89)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 18.08 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 25.01.2026
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 1075 m
- Straßenbahn / Bus 1650 m
Gesundheit
- Arzt 725 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1025 m
- Krankenhaus 1025 m
Sonstige
- Geldautomat 625 m
- Bank 900 m
- Polizei 900 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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