Erfolgreich vermietet: Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkönchen und neuer Einbauküche
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 38895
- Wohnfläche ca. 50,72 m2
- Balkonfläche ca. 1,5 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1998
- Letzte Sanierung 2019
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
Tolles 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
In einer ruhigen Wohnanlage im 3. Liftstock gelegen überzeugt diese tolle 2 Zimmer Wohnung durch Ihre zentrale Lage und guter Ausstattung. Die Wohnung ist absolut ruhig. Der Blick vom Balkon aus richtet sich in den Innenhof. Ein großes Fensterelement im Wohnbereich sorgt für viel Licht. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer (ca. 5,97 m²), Wohn/Esszimmer (ca. 19,13 m²), einer Küchennische (ca. 4,04 m²), einem großen Schlafzimmer (ca. 15,66 m²), Bad (ca. 4,56 m²) und extra WC (ca. 1,36 m²).
Die Highlights
- neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
- hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Vorraum, Bad und Küche
- hochwertige Kunststoffisolierfenster
- Zentralheizung
- eigenes Kellerabteil
- Balkon
- Fahrradabstellraum
- Lift
Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
- Supermärkte, Drogeriemarkt
- Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit
- Bäckereien, Gastronomie
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
- U4 Pilgramgasse, U1 Hauptbahnhof
- Autobuslinien 12A, 13A, Straßenbahnlinie 1, 62
- Straßenbahn, S-Bahn, U-Bahn Hauptbahnhof
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 32.06 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2022
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
Kontakt
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