Erfolgreich vermietet: Neubau - Erstbezug | 2 Zimmer | Balkon | Atzgersdorf
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 38877
- Wohnfläche ca. 56,27 m2
- Nutzfläche ca. 66,18 m2
- Kellerfläche ca. 2,4 m2
- Balkonfläche ca. 7,51 m2
- Gesamtfläche ca. 66,18 m2
- Zimmer 2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Baujahr 2018
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar 01.11.2019
Objektbeschreibung
NEUBAU I ERSTBEZUG I Wohnen am Liesingbach I 3. Obergeschoß mit Lift | Balkon
Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugwohnung mit 56,27m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Terrasse. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden keramisch verfliest.
Die Highlights
- neue Einbauküche
- hochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sicherheits-Eingangstür WKII
- hochwertige Keramik in Bad und WC, Handtuchheizkörper im Bad
- steckfertige SAT-Anlage
- Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum
- 1 TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional verfügbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 18.08 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 25.01.2026
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1250 m
- Straßenbahn / Bus 1750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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