Erfolgreich verkauft: 4-5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einliegerwohnung I Nahe Schloss Schönbrunn
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 39006
- Wohnfläche ca. 144,07 m2
- Kellerfläche ca. 12,26 m2
- Terrassenfläche ca. 10,05 m2
- Zimmer 5
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 2
- Objektart Wohnung
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 2000
- Beziehbar 01.07.2020
Objektbeschreibung
5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und 2 Bädern, oder
4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse + Einliegerwohnung/Apartment
Zum Verkauf gelangt eine tolle Dachgeschosswohnung mit viel Platz und Variationsmöglichkeiten! Die Dachgeschosswohnung wurde 2000 errichtet und 2016/2017 renoviert. Die Wohnung besteht aus 2 Tops mit getrennten Eingangsbereichen, könnte aber jederzeit in eine große Wohnung zusammengelegt werden. Derzeit besteht die Wohnung aus einer 4 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² und einem extra Apartment mit 34,5 m².
Das ursprüngliche Mehrfamilienhaus, ein klassischer Wiener Altbau, bestehend aus 2 Stockwerken und einem 2000 errichtetem Dachgeschoß. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und befindet sich in einem guten Zustand. Die angebotene Wohnung/en liegt im 3. Stock ohne Lift! 2 Kellerabteile gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Highlights
- Terrasse mit Ausblick
- elektrische Außenjalousien an den Dachfenstern der Schlafzimmer 2017 neu verbaut
- Velux Holzfenster / Dachfenster, Terrassenfenster/Türe Kunstoff mit Doppelverglasung
- angenehme Raumhöhen ab 2,5 m bis 5 m
- hochwertige Eichenparkettboden geölt mit schöner Struktur (2017 neu verlegt)
- Bad und WC 2017 neu verfliest
- neue Therme 2019
- Kamin, Gegensprechanlage, Gas/Etagenheizung
- zwei Wohnungen oder eine große 5 Zimmer-Wohnung
- 2 eigene Kellerabteile
HINWEIS DAVE
Diese Immobilie wird mit dem digitalen Angebotsverfahren von Remax abgewickelt. Angebote können bis Montag den 09.12.2019 abgegeben werden. Das Angebotsverfahren endet um 20:00 Uhr. Weitere Infos zu Dave können sie unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave nachgelesen werden!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Räume veränderbar
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 57.95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 03.05.2026
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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