Erfolgreich vermietet: NEUBAU / ERSTBEZUG | modern und zentral wohnen am Lainzer Platzl | 1.OG | 3 Zimmer | Lift | neue Einbauküche
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330333
- Wohnfläche ca. 71,61 m2
- Kellerfläche ca. 6,31 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Baujahr 2019
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
zentral - modern - hell
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 2019 erbauten Hauses und liegt in zentraler Lage des Hietzinger Bezirksteils Lainz.
Die 3-Zimmer Wohnung erfüllt moderne Wohnansprüche und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Helle und lichtdurchflutete Räume bilden ein besonderes Highlight und sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis.
FAKTEN & HIGHLIGHTS
- Erstbezug/Neubau
- Sicherheitseingangstür
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Personenlift
- Voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Armaturen und zeitgemäße Keramikelemente
- Großes Kellerabteil
- Fahrradraum
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Und vieles mehr...
Falls gewünscht, kann optional ein Garagenplatz im Haus um € 186,00 brutto monatlich angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Steinboden
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 39.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 16.08.2016
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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