Anleger-Highlight | 1-Zimmer Wohnung in Top-Lage | sanierungsbedürftig
Die Wohnanlage liegt inmitten des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks in Ruhelage und präsentiert sich freundlich und gepflegt. Die Wohnung, im 2. Stock ohne Lift, eignet sich ideal als Starter- bzw. Anlageobjekt. Auf rund 34m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen charmanten Eingangsbereich. Die Wohnung ist solide und freundlich, weist jedoch Spuren einer Abwohnung auf und bedarf einer Sanierung, um sie wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die Reparaturrücklage beträgt per 31.07.2021 ca. €1.000.-
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Grünruhelage
- Mehrparteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten
- perfektes Anlageobjekt mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
- gefragte Wohngegend
Information für Anleger: Diese Immobilie unterliegt dem Teilanwendungsbereich des MRG und darf frei vermietet werden (Freier Mietzins)!
