Erfolgreich vermietet: Highlight in Althietzing | atemberaubende Grünlage | modern ausgestattet | beeindruckende Raumhöhe
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Daten & Fakten
- Objektnr. 330514
- Wohnfläche ca. 122,98 m2
- Kellerfläche ca. 7,4 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Zimmer 4
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar 15.11.2021
Objektbeschreibung
Die außergewöhnlich schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im DG (2. Stock ohne Lift) in einem mehrgeschossigen Haus mit nur wenigen Wohneinheiten und liegt sehr zentral und gleichzeitig in absoluter Grünruhelage, direkt beim Schlossgarten Schönbrunn. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige, praktische und gemütliche Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien versehen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Highlight neben der traumhaften Lage ist der repräsentative Wohn-Essbereich mit mehr als 4 m Deckenhöhe, einer Galerie und einem südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Galerie
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Zwei Balkone (Südausrichtung und Ostausrichtung)
- Hauseigener Garten zur Mitbenutzung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellkammer
- Separates Gäste-WC
- Absolute Ruhelage mit Grünblick
- Exklusive und private Zufahrt zur Immobilie
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz optional für mtl. € 146,40 (brutto)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 64.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 19.11.2029
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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