Erfolgreich vermietet: Innenstadtwohnung in sensationeller Lage | 3 Zimmer | Nähe grüner Prater | grandiose Verkehrsanbindung
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330579
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Baujahr 1950
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
Die gepflegte und großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und liegt in phantastischer Lage, direkt beim Donaukanal. Die exklusive 3-Zimmerwohnung besticht neben der grandiosen Lage durch einen außergewöhnlichen Grundriss sowie durch gut bemessene und gemütliche, helle Zimmer. Die Immobilie ist mit soliden, zeitgemäßen Materialien versehen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Wenn gewünscht, ist der Vermieter bereit, in Absprache eine neue Einbauküche zu stellen.
Durch die Nähe zur Natur genauso wie zu den diversen öffentlichen Anbindungen, wie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen, ergibt sich eine umwerfende Wohnlage, die sowohl die Infrastruktur der Stadt als auch die Möglichkeiten für Freizeitaktivität im Grüngebiet vereint.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 3 Zimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Separates (Gäste-)WC
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Lift
- Hervorragende Lage
- Sehr gute Infrastruktur
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE 3,05
- gültig bis 30.11.2022
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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