Erfolgreich vermietet: TOP Traumlage Mauer | GARTENWOHNUNG mit Eigengarten | Terrasse
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- Christian Theussl
- Geschäftsführer | Immobilienmakler
Daten & Fakten
- Objektnr. 330631
- Wohnfläche ca. 127,48 m2
- Nutzfläche ca. 127,48 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Zimmer 4
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Objektart Wohnung
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Baujahr 1890
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Beziehbar sofort
Objektbeschreibung
Altbauvillenetage in Ruhelage von Mauer + Eigengarten
Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Altbauwohnung mit Eigengarten zur alleineinigen Nutzung in der Ruhe- und Grünlage Mauer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß/Hochparterre eines 3-Parteienhauses. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer großen Wohnküche, Bad, WC, großem Flur/Vorzimmer sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Als Highlight verfügt sie zusätzlich über eine traumhaften, uneinsichtigen Eigengarten mit rund 80 m² und eine Terrasse mit ca. 10 m².
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Einbauküche mit neuem Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem, neuen Kühlschrank
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und WC
- Gas/Etagenheizung
- Terrasse, Eigengarten möglich
- Raumhöhe von 3,05m bis 3,25m
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 147.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 02.03.2024
Lageplan I Infrastruktur
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rechtliche Informationen
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kauf/Mietpreis kann über oder unter diesem Angebotspreis liegen.
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen Vorbehalten!
- Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Infos
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